A imobiliária
Ajudando pessoas a escolher onde a vida acontece, em Palhoça e região
Quem somos
Uma imobiliária pequena por escolha
A Paganelli Imóveis é uma imobiliária deliberadamente enxuta, com sede no Duetto Office, no Pagani, em Palhoça. Equipe pequena, carteira selecionada e nenhuma meta de volume — o que muda a forma como o atendimento acontece.
Essa escolha tem uma consequência prática. Cada corretor da casa conhece pessoalmente todos os imóveis que oferecemos — visitou, conversou com o proprietário, leu a matrícula. Quando você pergunta se a casa pega sol da tarde ou se o condomínio tem histórico de rateio extra, a resposta vem de quem esteve lá.
Trabalhamos com compra, venda e locação em Palhoça, São José, Florianópolis e nos municípios vizinhos — de apartamentos de dois dormitórios a casas de alto padrão em condomínio. Boa parte do que vendemos nunca chega a ser anunciado: sai antes, para alguém da nossa carteira.
Como conduzimos
As cinco etapas de cada negócio
01
Entender o que você procura
A conversa inicial define região, tipologia, prazo e faixa de valor reais. É o que evita visitar imóvel que nunca teria chance.
02
Selecionar poucas opções certas
A seleção é curta e justificada. Cada imóvel apresentado passou por visita e checagem de documentação antes de chegar até você.
03
Analisar a documentação sem custo
Matrícula, certidões e situação do vendedor são analisadas antes da proposta — sem cobrança adicional ao cliente.
04
Aprovar o financiamento no seu banco
Conduzimos a aprovação na Caixa, Banco do Brasil, Santander, Bradesco, Itaú ou Banrisul, conforme a sua preferência. Também sem custo.
05
Acompanhar até o registro
Contrato, ITBI, cartório e entrega das chaves com um cronograma único e um único responsável do começo ao fim.
No que acreditamos
Três compromissos que não negociamos
01
Franqueza antes de agrado
Se o preço não se sustenta, dizemos. Se o imóvel não atende ao que você descreveu, não marcamos a visita. Perder uma venda é mais barato que perder a confiança.
02
Um dono para cada negócio
Todo cliente tem um corretor responsável, com nome e telefone. Nada de fila de atendimento ou resposta genérica de central.
03
Discrição como padrão
Endereços exatos, valores negociados e dados de proprietários não circulam. Publicamos o necessário para atrair o comprador certo — nada além.